2015年4月30日 星期四

大紀元 - 24小時全球新聞滾動: 悉尼獨立房房價中位值 首次突破90萬

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悉尼獨立房房價中位值 首次突破90萬
http://www.epochtimes.com/b5/15/4/30/n4423839.htm
Apr 30th 2015, 19:07

更新: 2015-04-30 06:07:56 AM   標籤:tags: 悉尼 , 房價
【大紀元2015年04月30日訊】(大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導)悉尼的房市繁榮在2015年持續發酵,獨立房的房價中位值有史以來第一次突破了90萬,但對首次置業者來說則是進一步的打擊。

據房產網站domain.com.au報導,Domain集團今日公佈的新數據顯示,悉尼獨立房的價格在今年第一季度上升了3.6%,中位值達到91萬4056澳元。
儘管房市持續強勢增長,Domain集團高級經濟師威爾森(Andrew Wilson)表示,不必為此驚慌。威爾森說:「有人擔心投資者活動達記錄水平,可能導致悉尼房市過熱,但這是無事實根據的。」
然而,投資公司AMP Capital的奧利弗(Shane Oliver)建議投資者,可「明智」考慮悉尼以外的市場,比如次發達地區的中心。
在房市繁榮之初,低價位和中等價位的房市最熱,但威爾森稱,如今高端房市也開始火爆。這點體現在第一季度表現最佳的地區為下北岸,獨立房房價漲10.5%,中位值達200萬澳元。兩年前售價200萬的房子如今價格超過300萬。
北悉尼區愛德華(Edward)街24號在4月中以311萬的價格售出,比2013年的售價高出逾100萬。北海灘地區排名第二,獨立房房價漲幅達10%。排名第三的是內西區(7%),其次是上北岸/西北及市區和東區(均為6.8%)。
對比起表現突出的獨立房,公寓房的發展則相對滯後,公寓房中位值在第一季度上升了1.2%,達60萬9800澳元,在去年第四季度的上升幅度為3.7%。
BIS Shrapnel的高級經理茲哥曼尼斯(Angie Zigomanis)認為,房價還會再漲,但漲速會趨緩。
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責任編輯:李熔石

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