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北悉尼Chatswood辦公樓需求高漲
http://www.epochtimes.com/b5/16/9/18/n8311066.htm
Sep 18th 2016, 01:00



【大紀元2016年09月18日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道）買家對北悉尼Chatswood的辦公樓的需求正在不斷上升，位於該區太平洋公路（Pacific Highway）815號的一座價值約5500萬澳元的具有開發潛力的辦公樓正在上市出售，該房產歸Linfield Developments公司所有。
據澳洲時代報網報道，Linfield Developments公司還計劃增加這座現有15層建築的高度，以便能提供商業、住房和零售一體化的服務。該增建設計項目由設計師瓊斯（Richard Francis Jones）負責，並已向Willoughby市政府遞交了一份申請書。
房地產公司「萊坊國際」（Knight Frank）的銷售主任Tyler Talbot及其亞洲市場資深主管Dominic Ong將負責出售這座辦公樓。
代理人表示，政府擬建設從Chatswood通往悉尼市區的地鐵，房主抓住了買家興趣不斷上升的機會推出房產。
「Chatswood擁有高密度住房、辦公樓和零售用地的獨特組合，這使其在過去兩三年來表現出色，」Tyler Talbot說，「州政府基礎設施項目大量湧現、人口劇增、商業信心的提高，都有利於在當地形成有彈性的市場基礎。」
據Dominic Ong稱，這座辦公樓目前有94%已出租給各種各樣的租戶，擁有拆遷條款，為買家提供了控股收入和靈活性。他認為該房產在當今緊張的市場上，是一個獨一無二的機會。「像這種類型的房產在市場上不多見，所以我們預計會引起本地和海外買家的濃厚興趣。」
這一辦公樓的銷售正值悉尼市中心以外的辦公樓需求上升之際。
根據澳洲房地產委員會（PCA）的辦公樓最新市場報告顯示，截至今年7月的六個月裡，悉尼北岸辦公樓的空置率從7.8%跌至7.2%，包括North Sydney、Crows Nest、St Leonards和Chatswood。
據悉，近來位於Chatswood太平洋公路821號的一座辦公樓，以2.791億澳元的價格成交，創下最高記錄。
責任編輯：簡沐




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