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大波士頓部分地區平均房價突破50萬大關
http://www.epochtimes.com/b5/16/9/16/n8306842.htm
Sep 16th 2016, 13:04



【大紀元2016年09月16日訊】（大紀元記者曾為一編譯報導）專注於房地產市場跟蹤的華倫集團稱，大波士頓地區中產階級購買的街區平均房價已接近(部份地區甚至突破)50萬美元大關。
該集團今年房價數據顯示，Roslindale(51.125萬)和West Roxbury(53萬)在2015年都經歷了兩位數的增長，分別為14.6%和15.3%，今年都已突破50萬美元；牛頓地區平均房價已超過100萬美元，牙買加平原社區均價已達76.5萬。
「無奈，人們只能去尋找負擔得起的住房，或到之前價格較低的社區如海德公園或Rozzie去買房，而這些社區也正逐步漲價，成為新的『牙買加平原』。」 One Boston房地產的戰略地產顧問克勞利說。
華倫集團數據顯示，在火爆的劍橋房產市場，劍橋平均房價已達150萬美元；而梅德福和渥森房價也都已大幅上漲，分別為49.2萬美元和51.1萬美元，成為劍橋強有力的競爭者；而薩默維爾市的平均房價也達到65.2萬美元。
房產經紀人羅傑斯稱，大量的年輕人湧入Watch City買房，引發新開張餐館的激增。新建築價格高達60萬美元，部份甚至超過70萬。這位麻州房地產經紀人協會前主席說，「渥森正在高速發展。」
許多城鎮或偏遠郊區也飆升並突破50萬美元大關。如在波士頓西部郊區，隨著林肯和衛斯里正地區飆升超過100萬美元之後，其周邊社區像納提克(53萬)、艾克頓(58.6萬)和韋斯特福德(50.8萬)的價格都大幅上漲。而北部郊區也已有數個社區加入50萬美元俱樂部，包括埃塞克斯(54萬)、漢密爾頓(54.5萬)和伊普斯維奇(52萬)。Swampscott也正接近50萬美元大關，達48萬。95號公路波士頓至羅州普羅維登斯旁的夏倫(Sharon)和Norfolk也大幅上漲，分別達53.3萬和48.7萬美元。
克勞利在一封郵件中寫道，「這些城鎮房價達50萬並不奇怪，就像一塊石頭投入池塘中，我們可以看到投入點擴散到周圍的水波，也許用地震的比喻來得更貼切，波士頓是震中，而其影響延伸到I-495或更遠。」◇
責任編輯：馮文鸞




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