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西雅圖擠下紐約 成為全美第三大科技城
http://www.epochtimes.com/b5/16/7/9/n8083573.htm
Jul 9th 2016, 22:55



【大紀元2016年07月10日訊】（大紀元記者艾麗絲西雅圖編譯報導）根據CBRE房地產服務公司的最新報告顯示，西雅圖是北美第三大高科技市場，僅次於舊金山灣區（Bay Area）和華盛頓特區（Washington D.C.）。CBRE年度報告中共有13個指標，比如高科技員工的數量、人口趨勢和工資、教育水平、住宅和商業成本來排名。
排名前五位的城市中，舊金山灣區是評分最高的，其後依次是是華盛頓特區、西雅圖、紐約和奧斯丁（Austin）。西雅圖今年超過紐約成為第三名，良好的收入、受過高等教育的高科技員工和擁有很多大公司的強大陣容成為了西雅圖增長背後的強大助力。
而波特蘭（Portland）在高科技小型市場中排名第一，其後依次是哥倫布（Columbus）、俄亥俄（Ohio）、夏洛特（Charlotte）和北卡羅來納（North Carolina）。由於人口受教育程度和不斷增長的高科技工作，總體上波特蘭排名第25位。
2015年，西雅圖城區已經有13萬左右的高科技員工，這比2010年增長了50%，但是這其中只有22%是女性。同時報告也顯示西雅圖繁華的高科技社區與西雅圖其它社區在收入上有很大的差距，西雅圖的高科技工作者平均工資為11萬左右，比2010年增長了20%。只有舊金山的高科技員工以12萬左右高於西雅圖的同行們。
而金融、銷售和市場營銷等的工作人員工資為5萬7千美元，比2010年僅增長了6.3%。同一時期內，公寓的租金上漲了39%，達到了每月平均1619美元。
西雅圖的員工中擁有學士學位的百分比達到了59%，沒有任何一座城市能夠達到同類水平，這些擁有學士學位的人中很多都是20幾歲的年輕人。從2009年開始有1萬4千名千禧年出生的人口搬入西雅圖，導致這個年齡段的人口比例上升了11.7%。而60歲到69歲的老年人則增長的最多，增長了27.5%。
同時，西雅圖被列為第四大商業成本昂貴的地方。從理論上講，在西雅圖一個大約500人的公司租用7萬5千平方英呎的地方，每年的租金和工資要花費4千7百萬美金左右。
CBRE也提及加拿大的溫哥華地區位列20位，原因則是高科技公司的低運營成本。




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