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孙勇房地产专栏: 2015 年初房市趋势
http://www.epochtimes.com/b5/15/2/28/n4376231.htm
Feb 28th 2015, 03:43

【大紀元2015年02月28日訊】Nar於2015年2月中旬發表了2014年第四季度的全美房屋狀況報告。在較低的貸款利率及工作機會走強的經濟背景下，相比於2013年同期，全美175個大中城市中有150個城市（占86%）的房價出現了增長，漲幅6.0%，達$208，700。在2014年第四季度，房價最高的幾個城市：為San Jose, $855，000；San Francisco, $742,000,；Honolulu, $701,000；Anahein-Santa Ana, $688,520；San Diego, $493,100。而與2014年第三季度相比，有73%的大中城市出現了房價上漲，但房屋銷售量則下降了1.0%。2015年初的房市則顯示：1. 在1月份，由於全美大部地區的過度低溫等因素的影響，銷量減至9個月的低位，並且會延續至2月。2. 房貸標準的放鬆。Fannie及Freddie是設定借貸標準的官方機構。借貸標準的放鬆有利於更多人獲得貸款，利於房市。3.對初次買房者的首付要求的降低。Fannie Mae的要求從5%降到了3%，對存款有限者而言將有所幫助，可以刺激各地相對低端房價的房市。4.房貸利率的持續走低。貸款利率已經在低端徘徊了較長時間，其走向更多地取決於美聯儲的貨幣/加息政策。5.重新貸款目前十分利好。如若考慮貸款及向銀行借出Heloc，是時候了。
孫勇地產專家電話：610 291 0287(C)
www.yongsunrealty.com


責任編輯：張燕

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