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專家:人民幣大跌將持續2年 房價縮水3倍
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Mar 7th 2014, 08:07

【大紀元2014年03月07日訊】（大紀元記者李雙報導）人民幣從2月中旬以來持續下跌，最近兩週內貶值近千點，貶值幅度更是近年來最大的一次。此波人民幣暴跌已使市場動盪不已，不僅引發新一輪的中國股市連續大跌，而且其貶值預期將導致人民幣資產大幅縮水，首當其衝的就是房價。大陸獨立財經評論人士牛刀表示，人民幣大跌將持續兩年，房價將縮水3倍，

2005年人民幣兌美元為8元人民幣兌1美元，9年來，人民幣持續單邊升值，至2014年1月中旬達到6元人民幣兌1美元，甚至一度傳聞即將「破六」。巧合的是，人民幣持續單邊升值的9年，也是中國房地產價格持續上漲的9年。專家表示，人民幣升值期間，大量國際熱錢湧入到中國大陸的房地產市場套利，隨著人民幣貶值預期的到來，大量大陸房產將面臨拋售，熱錢出逃，房價將受嚴重影響。大陸樓市本來已經受高庫存和銀行收緊信貸致資金面緊張的影響，如今再加上人民幣貶值預期，更是雪上加霜。
人民幣兩週內貶值近千點 貶值預期持續
數據顯示，自今年2月中旬開始，人民幣即呈現出貶值態勢。2月17日，美元兌人民幣即期匯率為6.0641，2月28日上午，這一數據一度跌破6.18關口，盤中挫貶達0.86%，至近10個月來的低點6.1808元人民幣，與收盤價6.1284相比，最高跌524個基點。最後以6.1450收盤，但仍比上一日大跌0.27%。兩週內累計跌幅近千點。
在經歷上週五的大跌後，3月3日，中共央行授權中國外匯交易中心公佈人民幣兌美元中間價為6.1190，較前一跤易日小幅上升24個基點。但是，即期外匯市場上，人民幣兌美元即期匯率平開於6.1450的上日收盤價，隨後延續近期貶值勢頭，快速回落至6.15關口下方。截至9:50，該即期價報6.1512，較上日收盤下跌74個基點，與中間價小幅升值方向相背。
3月4日上午，人民幣兌美元即期匯率開盤報6.1562，較上一個交易日收盤價6.1465再度大幅貶值97點。稍早公佈的美元對人民幣匯率中間價報6.1236，貶值46點。受前一日美元指數走高影響，人民幣兌美元即期匯率和中間價雙雙走低
3月5日，人民幣兌美元中間價跌至6.1257，創年內新低，較前一跤易日繼續下跌21個基點。
交易人士表示，在上週末大跌後，市場觀望情緒依然較濃，近期匯價料延續雙向波動走勢。
中國央行副行長易綱日前表示，對於最近的匯率波動不用過度解讀，人民幣雙向波動會成為常態。不過市場人士稱，易綱的講話與央行近期的表態一致，並未對人民幣走勢提供明確的方向性指引。
人民幣貶值趨勢重創大陸股市
人民幣兌美元匯率在近期的急速暴跌已經令大陸股市動盪不已，人民幣貶值與A股下跌如影隨形，已然成為股民的夢魘。
就最近兩週的人民幣暴跌，已經使得滬深300指數同期下跌5%，接近一年來新低。2月28日，人民幣匯率大幅下跌逾500點，滬指也同步跳水。3月3日上證指數再暴跌近2%，並且波及到其他新興國家市場。
回顧A股發生在2013年6月的上一次暴跌，大陸銀行業見得流動性緊張導致市場連連下跌，與人民幣自然脫不了干係。
2013年6月18日，人民幣匯率為6.1245，但到了6月27日，人民幣匯率為6.1515，短期跌了近300個基點，而在貶值前夕，滬指出現暴跌，從2,300點一帶跌至最低的1,849點。









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