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好學校為珀斯物業增值
http://www.epochtimes.com/b5/14/2/28/n4094227.htm%E5%A5%BD%E5%AD%B8%E6%A0%A1%E7%82%BA%E7%8F%80%E6%96%AF%E7%89%A9%E6%A5%AD%E5%A2%9E%E5%80%BC.html
Feb 28th 2014, 11:08

【大紀元2014年02月28日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）學校成績，也是物業投資者應做的「功課」之一。原因是一些地區的房產，因臨近一所好高中而大為增值。

據澳洲新聞網報導，有時，家長們甚至會把是否靠近頂尖公立學校，放在其它買房的考慮條件之上，如價格、房子的大小或房間數量等。墨爾本皇家理工大學（RMIT）的一份最新研究發現，家長們甚至不惜多出高達16萬5千澳元在此類地區買房。西澳漢格尼地產集團（Hegney Property Group）首席執行長漢格尼（Gavin Hegney）表示，政府現在公佈了所有從國家統考（Naplan）以至到西澳結業證書考核（WACE）的結果，而這些學校教育成績的公開，已影響到了珀斯的購房市場。
「這並非傳統上物業投資者考慮的議題，因為（政府）公佈教育成績只是近幾年的事。」他說，「投資者被告知買房之前需做一些準備工作。這又是一項應做的『作業』。」漢格尼表示，頂級學校總會吸引家庭向該區集中。
評估專家兼Herron Todd White WA公司總經理陂陀婁密（Brendon Ptolomey）表示，一所好學校通常是買家首先考慮的三大問題之一，而在一些特定地方，對學區的考慮還會在價格和房子的大小之上。「在一些地區，人們可能會住在較小房子內，因為他們將選擇好的學校放在房間的大小之上。」他說。
陂陀婁密說，珀斯西部區的吸引力之一，是那裏有些西澳最好的學校。南部的Rossmoyne區，是另一個因為有好學校而賣得高價的地方。「有相當長時間，Rossmoyne區的房子賣價很高，但現已略呈緩和趨勢，因其周邊的幾所學校也提升了他們的品質。」他說。
陂陀婁密說，其它地區如果出現好的公立學校，就能提升該區的房價。但是學校的好成績必須能保持下去，而且也需要口碑。
（責任編輯：瑞木悅）








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本文網址: http://epochtimes.com/b5/14/2/28/n4094227.htm好學校為珀斯物業增值.html  美東時間: 2014-02-27 22:08:12 PM 【萬年曆】

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