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溫州部分住宅土地使用權到期 中共繼續盤剝
http://www.epochtimes.com/b5/16/4/16/n7560479.htm
Apr 16th 2016, 07:01



【大紀元2016年04月16日訊】（大紀元記者劉毅報導）近來，浙江省溫州市一批民用住宅的土地使用期限到期後，中共令這些住宅的房主繳納幾十萬元（人民幣，下同）的「買地」費用，才能重新辦理土地證。因為此事涉及到每一個購買商品房民眾的切身利益，引發了民眾極大關注。
溫州網4月15日報導，溫州市區部分市民發現持有的土地證面臨土地年限20年到期的問題，僅鹿城區內就有600餘套。這些房子續期要繳納的土地出讓金動輒就是幾十萬，而房產本身的交易價也不超過100萬，即如果要續期，繳納的土地出讓金要占到房產交易價1/3到一半左右。
至於為甚麼要交這麼貴的「買地」費用，溫州市國土資源局、土地利用管理處處長說，不同用途、區位、土地利用條件，以及不同使用年限的土地，其土地使用權價值是不同的。「土地使用權評估也不是我們做的，是由第三方評估機構做出來的。」
對於剛剛買到房子不久就要交費重新辦理土地證的房主，該處長稱：「土地使用權70年的房子，好比4S店裡的新車，而只剩兩三年使用權的房子，好比開了10多年的二手車。」而那些剛買到這些房子不久的房主「就好比用高價買了輛快報廢的二手車」。
有網民驚嘆：「房子能和車子一樣嗎？這個領導的比方打的有意思！」
在中國，因為中共霸占了全國的土地所有權，所以現在民眾購買的商品房沒有土地產權，一般開發商從中共手中購買土地使用權５0年或者70年，到期以後中共還要收回土地，之前也有媒體問到將來土地使用權到期以後怎麼辦，中共從未有一個明確的答覆該如何處理。從現在溫州官員的處理方式來看，中共還要繼續盤剝百姓，還要大賺一筆。
有網民留言道：真是「超級地租。」「人民的土地被集團占有了。」「這個稅的價格還是按當前房價評估？不真是膽大包天，拿自己命不當命。」
還有網民說：「跟黑道收保費有的一拼。」
「用土地銷售來治理國家，嘖嘖，效果不要太好哦。」
「70年後，都按房價的一半繳納土地續租金，這個確實太牛了，不服不行！子子孫孫，你們都想好了嗎？」
有網民提醒民眾：「國外賣房是連土地一起賣的，不存在土地使用期限的問題。你還想在中國買二手房嗎？？」
責任編輯：李曉清











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