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Barfoot：奥克兰量价齐升 房市开始回温
http://www.epochtimes.com/b5/16/4/13/n7548235.htm
Apr 13th 2016, 01:03



【大紀元2016年04月13日訊】（大紀元記者韓香茗報道）根據房地產代理Barfoot & Thompson的銷售數據，3月份該公司的住房銷量和平均售價增長強勁，但上市房源有所下降，因此該公司預計，房源不足將繼續推高房價。
該公司3月份共售出1341套住宅，幾乎是2月份（售698套）的兩倍，但比去年同期（1597套）低256套，即減少16％。3月份中間售價為79.8萬元，略低於去年12月創下的最高紀錄80萬元。
不過3月新上市房源1874套，低於2月份的2060套和去年3月的1997套。3月底待售房源總量降至3093套，低於2月底的3318套和去年3月底的3347套。
另外，該公司3月份售出的100萬元以上住宅高達474套，占總銷量的三分之一以上，創有史以來單月最高紀錄。價位低於50萬元的住宅共售出146套，占總銷量的10.9%。
Barfoot 公司董事總經理彼得·湯普森（Peter Thompson）表示，今年3月已經如此強勁，預計全年價格將保持穩定。與過去兩年一樣，房源不足仍然是房價的主要驅動力。雖然建築許可獲批量創紀錄增長，新建住房也在猛增，但奧克蘭建房速度仍然跟不上人口增長的步伐。
根據紐西蘭統計局的報告，奧克蘭2月份新增人口3000人左右。如果以奧克蘭每3人一套住房的平均居住率來計算的話，理論上講，奧克蘭每月需增加1000套住房，才能滿足新增人口的住房需求。
責任編輯：易凡






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