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英国房价重回上行线 伦敦买房梦更飘渺
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Apr 29th 2015, 10:53

英国房价重回上行线 伦敦买房梦更飘渺



2015年 4月 29日


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英国房价踟蹰数月后，重现上涨势头。

英国主要房贷金融机构之一Nationwide统计显示，今年三、四月间全国房价平均上涨1%，是过去10个月来最大涨幅。4月份全英国房价的年上涨幅度是5.2%；是过去7个月来这一数字首次上升。同时，慈善公益机构Shelter发表报告称，英格兰80%的房产价格高企，收入处于当地平均水平的家庭如果是初次买房根本买不起。在始终特殊的伦敦市场，挂牌待售的物业中只有43处的价格是平均收入家庭可承受的，其中包括四条船屋，一间可移动房。涨势再现Nationwide周三（4月29日）公布数据显示，现在全国平均房价是193048英镑，是该机构的记录中最高的，也是首次突破19万镑价格线。英国房地产市场活动最近几个月按往常春季市道标准衡量仍较冷清，这就显得价格上涨势头显得更令人瞩目。上周英国各大银行公布数据显示，获批准的买房按揭数在增多。英国银行协会（BBA）说，获准房贷数量达到6个月来最高水平，但比2014年3月仍低14%。地产网站Rightmove 4月20日公布的数据显示，英格兰和威尔士地区的房屋开售价格今年4月创下有史以来的新高，主要原因是供应短缺。这个网站给出的英格兰和威尔士平均房价为286133英镑。够买什啥？与此同时，专事为无家可归者提供避难所的慈善机构Shelter刚发布的报告称，英格兰大部分房产已经不再是普通收入家庭能够买得起的。这个慈善组织依据最常用的收入和按揭标准来衡量房产价格可承受性的。报告说，在伦敦，收入处于平均水平的家庭如果是初次买房，则可供选择的只有43处待售物业。这其中包括4条船，还有一间活动房。
买不起常规的房子，买条船先住着？

每条船屋价格都在165000英镑以下，活动房要价是125000英镑。（编译/责编：郱书）在这一数据公布的同时，其他一些数据也显示英国的房屋价格的增幅在去年有所放缓之后，今年又开始抬头。英国即将在5月举行大选，房屋价格和新建房屋将会成为选举中的重要议题。据Rightmove的统计，今年4月的地产要价月增幅达到1.6%，比3月的1%有显著的上升。按照这样的增幅，房屋现在的平均价格上涨到286，133英镑，高出去年6月创下的纪录。市场上新建房屋数量比去年同期减少了4%，是推动房价上升的原因之一；与此同时，市场上对房屋的需求也仍在继续攀升。该网站统计，今年3月浏览该网站的人数比有史以来点击率最高的时期还高出近20%。大选当前，各大政党都纷纷推出了自己未来的房屋政策。执政联合政府中的保守党首相卡梅伦上周宣布，将允许更多住在公屋中的居民以便宜价格购买住所。主要反对党工党则表示，计划每年增加20万个新房屋，将比2013年增加9万之多。（编译/责编：罗玲）

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