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傳中共中央要對高房價「釜底抽薪」
http://www.epochtimes.com/b5/13/11/4/n4002219.htm%E5%82%B3%E4%B8%AD%E5%85%B1%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E8%A6%81%E5%B0%8D%E9%AB%98%E6%88%BF%E5%83%B9%E3%80%8C%E9%87%9C%E5%BA%95%E6%8A%BD%E8%96%AA%E3%80%8D.html
Nov 4th 2013, 08:48

【大紀元2013年11月04日訊】（大紀元記者李雙報導）中國大陸10月百城新建住宅平均價格破萬元每平方，連漲17個月，且漲幅有擴大的趨勢。不斷飆升的房價引發業內專家紛紛預警樓市泡沫嚴重，存在崩盤的危機。自今年3月上任以來，新一屆中共高層最近也不斷放風房市調控新政策，更有評論認為中共高層要對高房價「釜底抽薪」。

大陸百城房價漲不停 專家警惕房價一夜生變據陸媒《中國新聞網》11月1日報導，2013年10月，中國大陸100個城市（新建）住宅平均價格為10,685元/平方米，環比9月上漲1.24%，自2012年6月以來連續第17個月環比上漲。其中，深圳、北京、上海、南京、杭州、天津、重慶、廣州、武漢、成都等十大城市住宅均價為18,533元/平方米，環比上月上漲1.95%，比上月擴大0.23個百分點。
據中原地產市場研究部統計數據顯示，北京年內新建商品住宅簽約套數為73,581套，成交均價為23,080元∕平方米，總成交額突破2,000億元，達到2,004.6億元，相比2012年同期的成交總額1,752.6億元，上漲了14.4%。
無論報紙、電視、網絡，都充斥著房價依然上漲的態勢。給人的感覺都是只漲不跌。更有業內專家、地產大佬且有「大炮」之稱的任志強放言：如果土地政策不發生變化，公共資源配置情況不改變的話，繼續漲的情況，還會延續很長時間。換句話說，房子還沒到真正貴的時候。
與此相反，大陸知名財經評論員、財經專欄作家牛刀，針對日前深圳罕見針對樓市政策的一系列調整髮表評論文章稱，深圳從來都是中國房地產市場的風向標之一，要警惕房價一夜生變。
近日牛刀還表示，上海房價拐點開始生成，李嘉誠接二連三降價拋售上海物業就是一個表率。李嘉誠先以低於市場價降價6,000元每平方整體出售世紀商貿套現，之後李嘉誠旗下和記黃埔開發的古北國際小區新建高檔豪宅「御翠豪庭」降價10,000元每平方進行促銷，降幅達到20%。他表示，現在不跑，根本來不及。
中國房地產「是泡沫，就一定會破裂」
美國《福布斯》網站10月28日刊登《在中國，沒有一座城市沒有可怕的大片空房》文章稱，中國城市裡有很多空房子，住房供應嚴重過剩，中國房地產「泡沫總會破滅」。
經濟學家茅於軾表示，因為推動房價上升的因素沒有甚麼大的變化，所以多年以來大陸各地房價持續上漲，由此引發的危機肯定要爆發。
上海交通大學高級金融學院副院長朱寧，曾師從2013年諾貝爾經濟獎得主之一羅伯特.席勒教授。日前他為英國《金融時報》中文網撰稿時表示，他們師徒二人曾不止一次談起過中國的房地產市場。席勒教授在幾年前訪問中國的時候就表明，中國的房地產價格，不論從房價對居民收入的比例、房價對房租的比例，國際的橫向比較和歷史的縱比較來看，都處於一個相當高的水平。
對於中國房地產泡沫何時破滅，雖然沒有一個具體的時間預測，但二人都有一個簡單的信念，那就是「是泡沫，就一定會破裂的」。
中共高層罕見三中全會前聚焦房地產
中共官媒報導，中共中央政治局10月29日下午就加快推進住房保障體系和供應體系建設進行第十次集體學習。在十八屆三中全會召開之前，中央政治局集體學習聚焦在房地產領域，這也顯示了房地產在中國社會中的「焦點」性質。









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本文網址: http://epochtimes.com/b5/13/11/4/n4002219.htm傳中共中央要對高房價「釜底抽薪」.html  美東時間: 2013-11-03 19:48:10 PM 【萬年曆】

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