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英提前啟動「協助買房」引泡沫擔憂
http://www.bbc.co.uk/zhongwen/trad/uk/2013/09/130929_uk_helptobuy.shtml
Sep 29th 2013, 16:25

批評者擔心，「幫助買房」會助長英國樓市泡沫化趨勢。

英國首相卡梅倫宣佈，將提前三個月、從10月7日起立即啟動「幫助買房」計劃。
在保守黨聚集曼徹斯特召開年會的前夜，卡梅倫在BBC星期日播出的旗艦新聞節目上宣佈了這一決定。
「幫助買房」計劃允許購房者申請佔房價95%的按揭貸款，推出後立即在英國引起普遍爭議。
卡梅倫否認幫助買房計劃將導致房產價格、特別是倫敦和英格蘭東南部地區房產價格泡沫式、不可持續的上漲。
他說，英國房地產市場正走出低谷，初次買房者需要幫助才能入市； 如果政府不採取措施，結果會是，只有那些父母有錢的人才能爬上房產市場的階梯，這「既不公平、也不正確」。
卡梅倫還呼籲人們「信任」央行，並說央行已被授權監控「幫助買房」計劃對房產價格帶來的影響。
卡梅倫透露，包括哈利法克斯銀行Halifax、蘇格蘭皇家銀行RBS和國民西敏寺銀行Nat West都已經表示加入該項貸款計劃。
「不負責任」
不過，英國其他一些貸款大戶包括匯豐銀行HSBC、桑坦德銀行Santander，巴克萊銀行Barclays、Nationwide都向BBC表示，還沒有決定是否參與。
「幫助買房」計劃第一期於今年四月間推出。政府向購買價格在60萬英鎊以下新房的人提供20%的貸款，購房者籌集5%的首期，剩餘75%可以申請按揭。
「幫助買房」第二期原計劃於明年1月啟動。政府將擔保95%的貸款，買房者只需交納5%的首期。此款幫助適用於所有價格60萬英鎊以下的房產。
卡梅倫宣佈，申請貸款的日期將提前到10月7日，但是，貸款需要等到明年1月1日才能拿到。
「英國商會」的亞當·馬歇爾認為，對「幫助買房」存在普遍擔憂的前提下政府仍然迫不及待地啟動是「不負責任」。
反對黨工黨則說，政府應該多蓋新房，緩解短缺。
根據房地產分析公司Hometrack的統計，九月，英國房產增值率達到過去六年以來的最高點。
（編譯：蘇平 責編：晧宇）
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