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美房價連漲12個月 二月份上升10.2%
http://epochtimes.com/b5/13/4/5/n3839193.htm
Apr 5th 2013, 06:27

【大紀元2013年04月05日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）美國房價二月份躍升幅度達到七年來最大，這顯示在重要的春季購屋季來臨之前，房市復甦增強。房地產資訊公司CoreLogic週三表示，二月份房價比去年同期增高10.2%。這個年增率是自2006年3月份以來最大的增幅。房價現在已經連續增長12個月，凸顯了復甦的穩定勢頭。在50個州中，47個州的房價上升，在100個大都會區中，96個房價升高。

二月份CoreLogic公司全美房價指數比一月份增高了0.5%。這在購屋淡季月份來看是一個很堅實的增長。
房屋銷售的增加幫助拉升房價。二月份，現有屋銷售達到三年來最高水平。但是，許多需求來自投資者。首次購房者買房數量仍然低於房市健康水平。
房價增高的另一個原因是，可銷售的房屋仍然很少。待售屋庫存在一月份降到了13年來的最低點。
二月份房屋供應量出現了十個月來首次升高。這表明更多的人在對房市復甦重拾信心，這幫助疏緩對供應不繼的擔憂，並將刺激未來數個月銷量走高。
據CoreLogic，房價上升集中在西部地區。房價增幅最大的州是內華達，那兒的房價上升19.3%。緊接著是亞利桑那州（18.6%)，然後是加州（15.3%）。夏威夷和愛達荷分別增長14.6%以及13.5%。
增幅最大的城市依次是鳳凰城，洛杉磯，加州河濱（Riverside）、亞特蘭大和紐約。
在全國範圍，二月份房價仍然比2006年4月份的最高峰低26%。
穩定的房價增高幫助驅動房市復甦。這鼓勵一些屋主出售房屋，及吸引一些潛在買主搶在房價進一步上升之前買房。
更高的房價可能讓屋主感到更加富裕。由於消費支出代表了70%的美國經濟，更多的消費支出，將刺激經濟進一步增長。
（責任編輯：畢儒宗）







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本文網址: http://epochtimes.com/b5/13/4/5/n3839193.htm  美東時間: 2013-04-04 17:27:16 PM 【萬年曆】

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