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避免印花稅 南澳人寧裝修而非重新置業
http://www.epochtimes.com/b5/14/11/26/n4304437.htm%E9%81%BF%E5%85%8D%E5%8D%B0%E8%8A%B1%E7%A8%85-%E5%8D%97%E6%BE%B3%E4%BA%BA%E5%AF%A7%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E8%80%8C%E9%9D%9E%E9%87%8D%E6%96%B0%E7%BD%AE%E6%A5%AD.html
Nov 26th 2014, 01:11

【大紀元2014年11月26日訊】（大紀元記者李平澳洲阿德雷德編譯報導）最近一份調查報告顯示，南澳人為避免支付數萬澳元的印花稅，更願意裝修房屋，而不是重新置業。

據廣告報（The Advertiser）消息，《西太銀行裝修報告》（Westpac Renovation Report）顯示，全澳住房裝修自2010年以來增加了12%，裝修支出達到了2012年以來的高峰。
房產數據機構RP Data的數據顯示，截止8月份的12個月裡，阿德雷德市區是南澳省住宅裝修最多的地區。住宅裝修較多的其它地區包括Goodwood、Millswood、Aldgate、Stirling、Unley、Parkside、St Peters和Marden等區。
為獲得更多居住空間而進行裝修的人中，有超過三分之一是因不想支付重新購買大宅的印花稅，還有三分之一是想要避免不便或是搬家的成本。近三分之二裝修的人用的是存款，約26%的人選擇增加住房貸款來完成裝修。
南澳地產協會（Real Estate Institute of South Australia）總裁特勞頓（Greg Troughton）表示，此調查發現突顯南澳住房稅收沉重。「聽說三分之一的人是因為避免印花稅而裝修房子時，我 想，這是我們住房稅收系統的悲哀。」他說，「住在這片土地上應該受到獎勵，而不是受到懲罰，我知道大家需要交稅，但現時土地帶來的負擔卻是不必要的……」他認為沉重的稅收令首次購房人士更難進入市場。
西太銀行零售銀行業總經理麥克格拉斯（Gai McGrath）表示，過去5年，阿德雷德市區的房價上漲了16%。「可能曾經考慮置換新房的業主因此選擇裝修，增加房間、改造功能和外觀。」他說，「這可能是個精明的投資技巧，避免了與置換新房有關的費用，如搬家費和印花稅。」
責任編輯：陳紫雨

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